内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の構造躯体を保持したまま、床・壁・天井・全設備・内部造作を撤去する工事です。オフィス・店舗・倉庫など、既存建物の用途変更時によく実施されます。躯体を活かして新規工事に進むため、躯体への傷や汚染を最小限に抑える丁寧な施工が求められます。

作業としては、天井裏の配線・配管の図面化と安全処理、床材や壁材の段階的な撤去、空調・衛生設備の系統図把握と切断、そして廃棄物の細かい分別が中心となります。建物が営業継続のまま隣接フロアで施工される場合も多く、粉塵・騒音・工程管理の厳密さが特に重要です。

躯体の状態を最大限に活かし、かつ廃棄物を確実に処理する、高度な技術と計画性が不可欠な工種です。

オフィス・店舗の内装スケルトン工事は、フロア面積や設備の複雑さに応じて1〜3週間程度が目安です。営業継続下での施工の場合、工程は長くなる傾向があります。