内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存の内装・造作・設備を撤去し、建物の躯体（柱・梁・床・壁）とメインの機械設備のみを残す工事です。テナントの業種変更やビル全体のリノベーション、店舗のリニューアルなど、用途変更に伴う準備工事として多く利用されます。

この工事では、壁・天井・床材の撤去、配管・配線の整理、既設設備の撤去などを段階的に行います。稼働中のビルテナントの場合は、営業時間外での作業や仮囲いによる騒音・粉塵対策が必須です。アスベストが使用されている古い建物では、事前調査により必要に応じた対応を取ります。廃棄物は一般廃棄物・産業廃棄物に区分し、適切に処理されます。

テナント面積50〜200坪程度で、工期は1〜3週間が一般的です。既設設備の複雑さにより変動します。