内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、躯体となる柱・床・屋根は保持したまま、内部の造作・設備を全て撤去する作業です。配管・配線・エアコン室外機なども適切に処理し、新規テナント受け入れに向けた状態に整えます。既存建物の材質や配置を詳しく把握する必要があり、設計図の確認と現地での詳細調査が欠かせません。

躯体へのダメージを最小化するため、解体機械の選定や作業順序に工夫が要求されます。廃棄物の分別も含め、建設リサイクル法への適合が重要です。工期は物件の規模と複雑さで大きく変わるため、詳細な調査に基づく見積もりが必要になります。

床面積100〜500坪のテナント・フロアで、工期は1〜3週間が目安です。設備の複雑さにより前後します。