内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体(骨組み)を残し、内部の壁、床、天井、建具、設備などをすべて撤去する工事です。テナントビルやオフィス、店舗の改装工事で頻繁に実施されます。元の躯体を活かして新たなテナント利用を実現させるため、建物の資産価値を保ちながら施工することが特徴です。

廃棄物の分別が細分化され、木材・金属・プラスチック・混合廃棄物など、材質別に厳密に分類する必要があります。配線・配管の系統把握も重要で、残すべき躯体設備と撤去対象の区別を明確にする事前打ち合わせが不可欠です。

工事中の騒音・粉じん対策、テナント間の工事による影響の最小化など、共有施設での配慮が強く求められます。

店舗やテナント単位で数十〜数百坪の工事となり、工期は規模と内装の複雑さにより1〜3週間程度が目安です。