内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、壁・天井・床の仕上げ材を取り外し、建物の躯体むき出しの状態にする工事です。テナント店舗の改装、オフィスの大規模リノベーション、賃貸物件の次期テナント対応など、既存建物の活用前に行われることが多いです。

解体対象は石膏ボード、天井材、タイル、フローリング、建具、設備配管・配線、照明器具など多岐にわたります。躯体に傷をつけず、後工事（新規仕上げ）がスムーズに進むよう丁寧に作業することが求められます。

廃棄物の分別が細かくなり、リサイクル可能な金属・木材、適正処理が必要なアスベスト含有建材の判別が重要です。営業中のテナント内での作業になる場合は、騒音・粉塵対策、営業時間外の施工計画が不可欠です。

1フロア100〜500㎡で工期1〜3週間、ビル全体500㎡以上の場合4週間以上が目安です。