アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体は、複数の住戸を有する建物のため、事前の入居者退去確認と残置家具・生活用品の撤去が必須となります。建物内部に多数のライフラインが分散配置されており、ガス・電気・水道の安全な遮断手順が重要です。

木造アパートの場合、個別の居室が密集しているため、解体時の建材飛散防止がとりわけ厳格に管理されます。養生シートの張り込み範囲も広くなり、工事計画の精度が求められます。鉄骨造の場合、躯体強度が高いため重機の作業効率が異なり、工期・費用の見積もりに影響します。

廃棄物の種類も多岐にわたり（木くず、鉄骨、コンクリート、混合廃棄物）、分別と処理手配の手間が増します。事前に各室の残置物調査を行い、危険物（石綿含有建材、PCB機器など）の有無を確認することで、安全かつ効率的な工事運営が可能になります。

延べ床面積200～500㎡程度、2～4階建てのアパートで、工期は3～5週間が目安となります。