内装スケルトン・リフォーム付帯解体

内装スケルトンは、壁紙、天井、床などの仕上げ材、設備配管、配線、電気機器をすべて撤去し、躯体を露出させる工事です。建物の構造体（コンクリート、鉄骨、木造の梁や柱）は保持されます。テナント物件の入居者変更、業種転換に伴うレイアウト変更などで頻繁に行われます。

撤去に際しては、有害物質（石綿、有機溶剤、鉛塗料など）の有無確認が重要です。また、躯体に傷をつけない丁寧な施工と、廃材の分別処理が求められます。解体後の躯体状態が次のリフォーム計画の質に大きく影響するため、現場管理の精度が大切です。

30～50坪の店舗やオフィスの内装スケルトン工事は、1～2週間程度が目安です。設備の複雑さにより変動します。