アパート・共同住宅解体

共同住宅の解体では、複数の所有者・居住者との調整が重要課題です。建物の区分所有状況の確認、引っ越し期限の設定、一時金の計算など法的・事務的な準備が施工前に必要になります。また狭隣地での工事となることが多く、騒音・粉塵対策、工事車両の出入りルート確保が特に配慮される点です。

構造面では、各戸の独立した設備配管、共用部の給排水管・電気幹線の確認が欠かせません。屋上や外廊下、駐輪場など共用部分の撤去も含まれます。リサイクル意識の高まりから、廃材の分別・選別が細かく進められるのが現代の共同住宅解体の特徴です。

80〜200坪のアパートで工期2〜5週間程度です。居住者の引っ越しスケジュール、共用部施設の規模、隣接建物との間隔により調整が必要になります。