内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体構造に損傷を与えないよう、既存の壁、天井材、床材、電気配線、給排水配管を丁寧に取り外す工事です。躯体そのものは次のテナントや用途で活用することを前提としているため、精密性が求められます。

壁や天井を剥がす際、隠蔽配線や予期しない構造物が出現することもあり、現地調査の段階で図面と実状のズレを確認することが重要です。また、アスベスト含有の壁材・天井材がないか、事前調査の実施も必要に応じて求められます。

廃棄物は躯体の周辺や廊下への搬出経路が限定される場合が多いため、小分けにして丁寧に運び出します。営業中の他のテナントがある場合は、騒音・粉じん対策、搬出時間の調整が不可欠です。

オフィス・店舗で数十坪から数百坪程度の規模が想定されます。工期は50〜200坪で1〜3週間程度が目安です。