内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床・壁・天井・設備配管・配線などを撤去して、建物の躯体(柱・梁・床スラブ)のみを残す工事を指します。既存テナントの営業が継続している隣室がある場合が多く、振動・騒音・粉じんの制御が不可欠です。

作業は内装材の分別撤去、配管・配線の切断・処分、床仕上げ材の撤去、天井裏の配線・配管の整理撤去、壁面の解体が含まれます。既存建物の構造体を傷つけない細心の注意が求められるため、経験と技術が重要です。廃棄物はがれき・木くず・金属など細かく分別される必要があります。

テナント1区画あたり30〜200坪で、工期は1〜3週間程度を見込みます。建物の竣工年と仕上げ材の種類で工期が変わります。