古家撤去・空き家対策

空き家問題が全国で増加する中、相続後の古い住宅を撤去して土地の売却や有効活用を図るケースが増えています。築年数が古い建物ほどアスベストやシロアリ被害、地盤沈下などが懸念されるため、事前調査が重要です。

古家撤去では解体後の土地活用を見据え、整地の品質と環境対応が重要になります。新築予定地であれば地盤改良の判断材料となる地盤調査との連携も必要です。

相続税の軽減や不動産売却前の準備として、古家撤去は適切なタイミングと方法での実施が経済的な最適化につながります。

30〜60坪の古木造住宅で工期1〜2週間が目安です。地盤の状況で追加作業が必要な場合もあります。