内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存のテナント用途から別の用途へ変更する際に行われます。店舗から事務所へ、飲食店から物販店へといった転用時に実施される工事です。

工事内容は、天井・壁・床のすべての仕上げ材を撤去し、照明・空調・配管・配線などの設備をすべて除去することです。躯体のコンクリート壁や鉄骨はそのまま残します。アスベスト含有の天井材や断熱材がないか、事前に詳細な調査が必要です。

廃棄物量が多いため、分別と搬出計画が重要です。他のテナントが営業中の建物内での工事になることが多いため、安全管理と近隣への配慮が欠かせません。工期は面積と施工内容により変動します。

100〜300坪程度の店舗やオフィス空間で工期1〜2週間が目安です。設備配管の複雑さにより工期は変動します。