アパート・共合住宅解体

アパートや共合住宅の解体では、複数の所有者や居住者への対応が必要になる場合があります。全戸が空き家になるまでのスケジュール調整、賃貸人と賃借人の間での権利関係の確認も重要です。また、共用部と専有部の区別、電気・ガス・水道などのライフライン遮断のタイミングも綿密に計画する必要があります。

建物の構造は軽量鉄骨またはRC造がほとんどです。躯体の安定性を確保しながら解体を進めることが求められ、特に隣接する他の建物がある場合は振動・騒音対策を徹底することが重要になります。

延べ面積600〜1500㎡程度のアパートで工期は3〜5週間が目安です。入居状況や法的手続きにより調整が必要な場合があります。