内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、建物の躯体(柱・梁・床板)を活かしたまま、内部の不要な造作物をすべて取り壊す工事です。対象は、壁・天井・床の仕上げ材、建具、キッチンやユニットバスなどの設備、電気配線・配管などです。躯体を傷つけないよう注意深く施工する技術が求められます。

この工事により、空間を有効活用でき、次のテナント導入やリフォームの自由度が高まります。既存施設の内装更新を検討する場合や、用途変更が予定されている場合などに活用されています。廃材の分別と処理も、通常解体より細かく行う必要があります。

テナント面積50〜300㎡で工期1〜3週間が目安です。設備の複雑さや工事期間の制約により調整が必要な場合があります。