内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物本体の躯体は残しながら、内部の床・壁・天井・設備配管などを全て撤去する工事です。テナント変更時のリフォーム前段階として、または賃貸物件のメンテナンスとして行われることが多くあります。

既存の内装材にアスベストが含まれていないか確認することが重要です。特に1980年代以前の建物では、吹付け断熱材や保温材にアスベストが使用されていた可能性があります。事前調査でこれを検出した場合、専門業者による適切な除去が必要になります。

躯体に傷をつけないよう慎重に作業を進め、配管・配線の引き込み口も確認しながら撤去します。廃材の分別も細かく行われ、産廃処理コストを適正に管理します。

店舗面積50〜200㎡程度であれば、工期5〜10日が目安です。躯体の状況や廃材量により変動します。