内装スケルトン・原状回復

内装スケルトンでは、床・壁・天井・設備配管などを躯体が見える状態まで撤去します。次のテナントが自由に内装できるよう、躯体にダメージを与えないよう丁寧に施工することが求められます。既存建物の配管や配線の位置確認も重要で、後工事に支障が出ないよう計画的に進めます。

原状回復は、賃貸契約の終了時に元の状態に戻す工事です。オーナーの要求レベルに応じて施工内容が細かく決まるため、事前の打ち合わせが欠かせません。廃棄物量が多いため、適切な分別と運搬スケジュール管理が必要です。

テナント面積50～150㎡で2～3週間が目安です。設備の複雑さで工期が変動します。