内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、大型商業施設やオフィスビルの入居者変更時に実施されることが多い工事です。電気配線、給排水管、空調ダクト、照明器具など各種設備をすべて撤去し、躯体のみの状態に戻します。

テナント営業中の工事となる場合、営業時間外での作業や荷物の搬出経路の確保が課題になります。大型重機の使用が限定されるため、手作業や小型機械での分別が中心になり、工期が延びることもあります。

撤去した建材や設備も分別・搬出の対象です。建築廃棄物のリサイクル率向上に貢献することも重要です。

テナント面積50〜300坪程度を対象とし、営業継続の有無により工期は1〜4週間が目安です。狭小で複雑な配置ほど手作業が増えます。