内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、ビルやテナント物件の既存内装を全て撤去し、躯体のみの状態に戻す工事です。壁・床・天井・建具・設備など、室内の仕上げ材と配管・配線を分別して搬出します。

この工事では、廃棄物の分別が特に重要です。木材・石膏ボード・金属・プラスチック等を種類ごとに分別し、適切なリサイクルルートへ流通させます。既存建物内での作業のため、粉じん対策と安全帯の着用が必須となります。

工期は敷地内容積や設備の複雑さにより異なります。次のテナント営業開始日に合わせたスケジュール管理が重要な要素となります。

30坪前後のテナント内装スケルトンの場合、工期は1〜1.5週間程度が目安です。配管・配線の複雑さで変動します。