内装スケルトン・リノベーション付帯工事

内装スケルトン工事は、ビルのテナントスペースや店舗の内装をすべて撤去し、コンクリート躯体や鉄骨躯体の素地を露出させる工事です。既存の間仕切り壁、床材、天井、設備配管・配線、建具などを段階的に撤去します。

営業中の建物内で施工される場合が多いため、他のテナントや上下階への騒音・粉塵配慮、工事時間帯の制限が必須となります。既存設備の撤去時には、電気・ガス・給排水の安全な処理が重要です。また、アスベスト含有建材が天井裏や床下に隠れている場合があり、事前の詳細調査が法律上要求されます。

廃棄物は種類別に分別され、プラスチック・木材・金属・コンクリートなどそれぞれ適切な処分ルートで搬出されます。

店舗やテナントスペースで工期は3日〜2週間が目安です。スペース面積と既存の複雑度により変動します。