アスベスト事前調査

2006年以降、建物解体工事に先立つアスベスト含有建材の事前調査が法律で義務化されています。調査対象は、吹き付けアスベスト、保温材・断熱材、塗装材、建築用ボード、床タイル、ロックウール吸音材など多岐にわたります。

調査では、建物竣工図や施工記録の確認、目視による該当箇所の特定、そして分析機関への試料送付が行われます。調査結果は報告書にまとめられ、解体工事の施工計画に反映されます。アスベスト含有が判明した場合、特別な隔離・封じ込め・除去工法が採用され、適正処理が厳格に管理されます。

調査は解体工事の着手前に完了させる必要があり、スケジュール管理が重要です。

一般的な戸建住宅で調査期間は1〜2週間、小型ビルで2〜4週間程度が目安です。