古家撤去・空き家解体

古家は構造体の腐食・シロアリ被害・屋根の損傷など予測困難な劣化が進んでいることが多いため、事前調査が特に重要です。躯体が想定以上に脆弱な場合、解体方法を変更する必要があります。また長年の放置により、敷地内に不用品が散乱していることが多く、片付け費用の見積も必要です。

古い建物ではアスベスト・鉛塗料など有害物質の含有可能性が高いため、念入りな事前調査を推奨します。劣化した木材や腐食した金属の分別処理、地盤改良が必要な場合の対応など、予見困難な工事内容に備えた柔軟な工程管理が求められます。

30〜80坪の古い木造家屋で、劣化状況により工期は2週間〜1ヶ月程度です。事前調査で予期しない状況が判明した場合、工期延長の可能性があります。