内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体を残して内部の仕上げ材をすべて撤去する工事です。商業施設のテナント交代、オフィスのリニューアル、住宅リノベーション前の準備工事として実施されます。撤去対象は壁ボード、クロス、床材、天井材、建具、配管・配線などです。アスベスト含有の天井材や壁材がないか確認が必須です。

躯体への損傷を最小限にするよう、丁寧な手作業を組み合わせた工法を選択します。また電気・ガス・給排水などの既設配管の位置確認と、切断・撤去の順序が重要です。既存配管を次工事で再利用する場合は、汚れやゴミの徹底した清掃が求められます。

解体中の防じん対策、近隣への騒音配慮、産廃の分別と搬出をしっかり管理します。既存テナントの営業を継続しながら工事するケースでは、夜間・休日施工や仮設設備の設置も検討されます。

店舗・事務所100〜300坪で工期1〜2週間が目安です。複雑な既設配置により工期は変動します。