古家撤去・相続物件解体

古家撤去では、建築年が古い（昭和40年代以前など）ケースが多く、老朽化した躯体や危険な屋根材への対応が必要です。石綿含有建材（断熱材、天井板など）が隠れていることも珍しくなく、事前調査と適切な処理が重要です。シロアリ被害や雨漏りで躯体が腐朽していることもあり、解体時の安全確保に細心の注意が必要です。

相続物件の場合、複数の相続人による同意取得、相続登記との時系列確認も含めた事務手続きが重要です。建物の所有権を確認してから工事を進めることで、トラブル防止につながります。古い布基礎や簡易基礎の撤去もあり、近隣の地下水位や土質確認も必要な場合があります。

50〜120坪の古い木造住宅で、工期は2〜4週間程度を見込みます。老朽度合いと地盤条件により変動します。