内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、店舗やオフィスの原状回復、リノベーション計画の準備として行われます。躯体そのものは保存するため、柱・梁・床スラブなどの主要構造部への損傷を避ける必要があります。一方、内部の全ての造作物・設備配管・配線・天井裏の断熱材などを撤去対象とします。

撤去物には金属製配管、電気配線、ダクト、断熱材、防音材など多様な材料が含まれ、各材料に応じた分別が必須です。また建物内に鉛塗料やアスベスト断熱材が使用されている可能性を事前調査で確認し、該当する場合は専門的な対応が必要となります。工事中も躯体への傷防止対策、粉塵対策が重要です。

100〜300坪程度の商業施設やオフィスの内装スケルトン工事で、工期は1〜3週間が目安です。複雑な配管・配線システムがある場合は期間が延長する場合があります。