内装解体・スケルトン化

内装解体は、建物本体の構造躯体は残したまま、床材・壁材・天井材・建具・設備配管などを撤去する工事です。既存テナントの退去時や、別の用途への転用を検討する際に実施されることが多くあります。躯体部分は損傷させないよう、細心の注意を払いながら解体を進める必要があります。

電気配線・給排水配管・空調ダクトなどの設備類は、建物全体の安全性に関わるため、事前確認と慎重な処理が求められます。また素材の分別（金属・木材・プラスチック・産業廃棄物）を行い、可能な限りリサイクルに回すことが一般的です。躯体への負荷を避けるため、大型重機の使用は最小限に抑え、手作業や小型機械による慎重な解体が実施されます。

50〜200坪程度の店舗・オフィスの場合、工期は1〜3週間が目安です。設備の複雑さや施工箇所によって変動します。