内装スケルトン工事

内装スケルトンは、建物の構造体（躯体）だけを残し、既存の内装仕上げ材・建具・配管・配線などをすべて撤去します。新テナント入居時の自由度が高く、飲食店舗から医療施設、事務所まで様々な用途に対応できるため、ビルのリノベーション時に広く行われています。

既存配管・配線の処理、壁解体時の隣室への影響低減、廃棄物の分別処理が技術的ポイントです。建物全体の営業継続が必要な場合が多いため、営業時間外や日程調整での対応が必要になります。工期は規模によって大きく変動するため、詳細な調査が重要です。

テナントスペース30〜500坪で工期1〜3週間が目安です。複雑な配管系統や耐火被覆がある場合は工期延長があります。