内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の躯体を残したまま、間仕切り壁、床材、配管、配線、天井、設備などをすべて取り除く工事です。商業ビルのテナント交替時やオフィスのリノベーション前に行われることが多く、既存の入居者が営業を続けながら工事を進めることもあります。

この工事では、既設の電気・ガス・水道配管を安全に取り外し、不燃化粧材や断熱材を慎重に撤去します。古い建物ではアスベスト断熱材が使用されていることが多いため、事前診断と特別な撤去手順が必要です。廃棄物の分別と運搬が大量になるため、搬出ルートの確保と実工事スケジュールの調整が欠かせません。

500〜3000㎡のオフィス・店舗の内装スケルトン工事の場合、工期は1〜3週間程度です。作業時間の制限がある場合は期間が延びることもあります。