内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存テナントの居抜き物件や古い建物の再利用時に必要です。躯体のみを残すため、耐力壁の判定が重要になります。構造図面がない場合は、躯体強度を損なわないよう注意深く解体を進める必要があります。天井裏・壁内の隠蔽配管や配線も全て取り外し、新しい間取り・設備導入に備えます。

アスベスト含有の保温材・天井材がないか事前調査は必須です。躯体を傷つけないよう慎重な手作業も多く、工期は解体規模よりも精度が工事費を左右します。廃材の分別では、木材・金属・ボード類を仕分け、リサイクル率を高めることが環境配慮につながります。

100〜500坪程度のテナント規模で工期1〜3週間。配管・配線の複雑度で期間が変わります。