内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、壁・天井・床などの内部造作と、テナント自体の設備(照明・空調・配線など)を撤去する工事です。躯体となるコンクリートや鉄骨の骨組みは残すため、既存躯体への損傷を最小限に抑える慎重な施工が求められます。

廃棄物は、石膏ボード・木材・金属・プラスチックなど多岐にわたり、これらの適正な分別と処理が工事の効率を大きく左右します。特にビル内での工事であるため、防塵対策と近隣への音声・振動対策が重要な要件です。

工事中の安全管理として、危険物や不用品の事前搬出、足場・防護ネットの適切な設置、工事時間の制限など、建物管理者との調整が欠かせません。

20〜100坪のテナント空間で、工期は5日〜2週間程度が一般的です。既存の複雑な設備構成により工期が変動する場合があります。