内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の壁・床・配管・配線などの内装を全て取り壊し、コンクリート躯体や鉄骨フレームのみの状態にする工事です。ビルテナントの入れ替わり時や大規模リフォーム前に実施されることが多いです。

建物の構造は保全しつつ、内部の古い施工を全て撤去するため、精密さが求められます。電気・ガス・水道などの設備配管の確認と安全な撤去、壁材や床材の適切な分別処理が重要です。既存テナントの営業を続けながら作業を進める場合もあり、工程管理が細かくなります。

廃棄物量は全面解体ほどではありませんが、内装材の分別を丁寧に行う必要があります。

50〜100坪のフロアで工期1〜2週間が目安です。設備の複雑さや階数により変動します。