内装スケルトン・スケルトン化工事

内装スケルトン工事は、既存の間仕切り壁、床材、天井、電気配線、空調配管などを一括撤去する施工です。リノベーション前の準備工事として、またはテナント退出時の原状回復工事として行われることが多くあります。アスベスト含有の天井材や断熱材がないか事前調査が重要です。

工事範囲は床面積全体か特定エリアに限定するか、事前に明確にしておく必要があります。電気・ガス・給排水の配管・配線がどこまで撤去対象か、残存する設備との接続部分をどう処理するかも打ち合わせ項目になります。床面積100〜500坪程度のテナントで、工期は通常1〜3週間程度が目安となります。

床面積100〜500坪程度のテナント・オフィス空間で、工期は1〜3週間が目安です。既存配管・配線の残置状況により変わることがあります。