古家撤去・古民家解体

古家撤去では、昭和中期以前に建設された木造住宅が対象となることが多くあります。長年の劣化により構造材が腐朽していたり、耐震性が低下していたりすることも少なくありません。また、吹付け石綿やアスベスト含有建材が多用されていた時代の建物であれば、事前調査が重要です。

古い建物は現行の建築基準で想定されていない工法や材料が使用されていることがあり、解体時の予測不可能な障害が発生する可能性があります。実地調査を徹底し、工事中に柔軟に対応できる体制が必要です。

また、敷地内に埋蔵文化財がないか自治体に事前確認し、不測の事態に備えることも重要です。廃棄物の分別と適切な処分を通じ、環境に配慮した撤去を心がけることが現代の解体工事の責務です。

戦前～昭和40年代の木造住宅（30～60坪程度）を想定した場合、工期は1～3週間程度が目安です。石綿対応や予期しない劣化により変動する可能性があります。