内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物本体には手を付けずに、内部の床・壁・天井・設備を一括撤去する工事です。営業中のビルテナントでも実施できる利点があり、リノベーションや用途変更の第一段階として広く行われています。

複雑な電気配線やガス配管、空調ダクトなど、施工当時のレイアウトに合わせて張り巡らされた設備を安全に撤去することが求められます。既存建物によっては、隠蔽配線の経路が不明確な場合もあり、慎重な調査と部分的な開口作業が必要になります。

廃棄物の分別が多く発生し、床材（フローリング・タイル）、壁材（クロス・断熱材）、配管・電線などが混在するため、適切な分別とリサイクル対応が環境配慮の観点から重要です。

テナント面積100〜500㎡程度で、工期は1〜3週間が目安です。空き状態での施工か営業継続かで調整が変わります。