内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存建物の躯体（柱・梁・床スラブ）を保持したまま、壁・床・天井・配管・電気設備・照明器具などを撤去する工事です。主にオフィスビルのテナント改装、店舗リニューアル、賃貸物件の原状回復に用いられます。

躯体の損傷を避けることが重要であり、解体順序・方法を慎重に計画します。内部設備が複雑な場合、電気・ガス・給排水設備の安全な切断処理が必要です。廃棄物は金属・木材・石膏ボード・断熱材など細かく分別され、産業廃棄物処分業者への適切な処理委託が伴います。工事中の防塵対策、既存テナントの営業継続時間への配慮も重要です。

テナント面積50〜200坪で工期3〜10日程度が一般的です。設備の複雑さにより変動します。