古家・空き家解体

古家解体は、内部に遺品や残存物が多く残されているケースが大半です。事前に遺品の有無・整理の要否を確認し、必要に応じて遺品整理業者との連携も行います。床が腐食した古い木造住宅は、構造が脆弱で重機の使用に注意が必要な場合があります。

木造古家には、アスベスト断熱材や水銀含有照明器具なども隠れていることがあります。事前調査で特定し、適正な除去・処理を組み込みます。土地の売却や相続手続きに必要な滅失登記書類の取得も対応します。

放置空き家の問題は自治体の関心も高く、要件によっては税制優遇制度の対象となる場合もあります。建て主の状況に応じた柔軟な対応が重要です。

古家解体は遺品整理を含む場合、50〜80坪で2〜4週間程度が目安です。