BUSINESS DETAIL
アパート・共同住宅解体
木造や軽量鉄骨造のアパート、共同住宅を解体する工事です。賃貸住宅の老朽化に伴う建て替えや、相続物件の処理に当たることが多くあります。
アパート・共同住宅解体について
アパート・共同住宅解体は、戸建よりも躯体が複雑で、複数の賃借人対応や近隣住民への事前告知がより重要となります。構造によって木造から鉄骨造、さらには小規模鉄筋コンクリート造までバリエーションがあり、各々の構造に応じた専門的な施工手法が必要です。
工事に先立ち、テナント等の明け渡し確認、不用品撤去、アスベスト調査が確実に行われることが前提となります。その後の解体から廃棄物処理まで、丁寧な工程管理と安全対策を通じて初めて良好な施工が実現します。
標準的な工事の流れ
- 現地調査・図面確認
- テナント明け渡し・不用品撤去の確認
- アスベスト含有建材の事前調査
- 近隣挨拶・養生設置
- 躯体解体・分別分類
- 廃棄物搬出・適正処理
- 整地・竣工確認
対応規模・工期の目安
4〜8戸程度の小規模アパートで工期2〜3週間、10戸以上の規模では3〜4週間程度が目安となります。