古家撤去・相続対応解体

相続による古家撤去では、複数の相続人との調整や、建物の所有権確認が先行する場合があります。法務局への登記確認や、権利関係の整理を踏まえて、初めて工事着手へと進みます。

老朽化した建物の場合、基礎の経年劣化、隠れた配管・配線、アスベスト含有材の存在など、事前調査が特に重要となります。事前調査による正確な見積提示と、工事中の予期せぬ追加費用の回避が、お客様の信頼につながります。

相続税評価の観点からも、解体後の更地のほうが評価が下がる場合があるため、税理士や司法書士との連携で、最適な時期・方法での解体計画をお勧めしています。

築30年以上の木造住宅（50〜100坪）の場合、調査から整地まで含めて工期は2〜4週間程度が目安です。隠れた配管等の有無により増減します。