内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の骨組みを活かして新たな用途に転用する場合に行われます。壁や天井、床、配管、電気配線などをすべて除去し、躯体表面をきれいな状態にして引き渡すことが求められます。

この工事では、躯体への損傷を最小限に抑えることが重要です。既設配管や電気配線の位置を正確に把握し、躯体に影響を与えない方法で撤去する技術が必要になります。また、建物内部に養生を行い、粉塵が躯体に付着しないようにする管理も重要です。

解体後は、躯体清掃（爆砂処理やクリーニング）を行い、引き渡します。内装材の分別管理も厳密に行われます。

オフィスや店舗の内装スケルトン化は、面積50〜500坪程度が対象で、工期は1〜3週間が目安です。躯体の状態と複雑さにより変動します。