内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、オフィス・店舗・飲食店など既存テナント内部を骨組みの状態まで撤去する工事です。壁・床・天井の仕上げ材、設備配管、電気配線、什器などをすべて取り除き、躯体と柱梁のみの状態に戻します。

工事の流れは、既存設備の関連箇所の停止・撤去から始まります。次に、天井裏・壁内の隠蔽配管や建材を確認し、段階的に内装を解体していきます。廃棄物は木材・金属・ガラ・石膏ボード・断熱材などに細分化して分別し、適正な処理業者に委託します。

建築年が古い場合、特に石綿断熱材や古い塗膜が発見されることがあります。事前の詳細な建材調査を行い、必要に応じて専門的な対応を実施します。

10〜50坪の小規模テナントで1〜2週間、50〜200坪のフロア規模で2〜4週間が目安です。複雑な設備がある場合は工期が延長になる場合があります。