アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体は、複数の住戸を持つ建物を対象とした工事です。テナント居住中での施工か、退去後の施工かにより工法や工期が大きく異なります。居住中の場合、各戸への事前通知、騒音・振動の最小化、工事時間帯の制限が必須条件となります。

事前調査では、各階の構造、設備配管の複雑さ、建物全体の沈下の有無などを確認します。建物内の造作・設備解体から開始し、その後躯体の解体に進みます。廃棄物は建物全体から発生するため、種類別の分別と適切な処理先の確保が重要です。

工期は通常3〜6週間程度ですが、居住者の有無や隣接建物との距離感により変動します。完全退去後の解体が最も効率的ですが、営業中の施工にも対応できる柔軟な工程管理が求められます。

2〜4階建てアパート（20〜50戸程度）で、工期は3〜6週間が目安です。居住者の営業状況により調整されます。