内装スケルトン工事

内装スケルトンは既存の壁・天井・床・設備配線を全て撤去し、コンクリートやALC躯体の裸の状態に戻す作業です。営業継続中の周辺テナントへの影響を最小化するため、工事時間の制限と粉塵・騒音対策が重要になります。

天井内や壁体内に隠蔽配管・配線が複雑に走っている場合、撤去の優先順序と安全な処理方法の検討が必要です。照明器具・エアコン室内機・キッチン設備などは専門業者による引き取りや廃棄手配も含まれます。

躯体に損傷を与えないよう慎重に撤去することが後の工事品質を左右します。廃棄物は建設廃棄物として適切に分別・処理し、引き渡し時に躯体の状態を確認書で記録します。

100～500平方メートルのテナントで工期3～10日間程度です。設備の複雑さにより変動します。