アスベスト事前調査・診断

アスベストは石綿と呼ばれ、高度経済成長期の建築物に広く使用されました。吹き付け断熱材、パイプ断熱材、天井板、床タイル、配管接続部のパッキンなど、建物の様々な部位に含まれています。飛散性と非飛散性があり、工事方法と処理方法が大きく異なります。2023年以降、全ての建築物の改修・解体前調査が法的に義務化されました。

調査では、建築年数、設計図書の確認、現地の目視・サンプリング調査、分析機関での成分分析などを段階的に進めます。結果に基づいて、除去工事の工法・工期・費用を正確に見積もることが可能になります。アスベスト含有と判定された部材の不適切な解体は重大な環境汚染と健康被害を招くため、調査結果に基づく適正施工が絶対条件です。

一般的な戸建住宅の調査期間は2〜3週間、中規模ビルは3〜4週間程度を目安としています。調査費用は建物規模と複雑さに応じて変動します。