内装スケルトン

内装スケルトンは、ビルのテナント退去や店舗の改装時に、建物の骨組み（躯体）だけを残して、内部の間仕切り壁、床材、天井、配管・配線などの設備を一括撤去する工事です。新しいテナントが入る前段階として、または次の利用に向けた準備として広く行われております。

工事では、上階への粉塵落下を防ぐための養生が特に重要です。火災報知機・消防設備などの既設機器の取り外し、電気・ガス・給排水の安全な遮断、そして廃棄物の分別搬出が手順に含まれます。既存の配管配線が複雑な建物では、事前の詳細な調査が必要となります。

工期は室内面積と設備の複雑さに左右されますが、100坪程度の店舗・オフィスで1〜2週間程度が目安です。

100坪程度の店舗・オフィスの内装スケルトンは、1〜2週間程度の工期が一般的です。設備の複雑さにより前後します。