古家撤去・リフォーム付帯解体

古家撤去は、老朽建物を取り壊して新しい建物を建てるケースです。既存の基礎や地盤の状態を確認し、基礎撤去の必要性を判断します。全面解体と異なり、隣接する他の建物との距離が近いことが多いため、段階的な解体と同時進行する新築工事の安全管理が重要です。

リフォーム付帯解体とは、既存部分と新築部分が混在する工事です。例えば、古い木造部分を解体して鉄骨造の増築部分を建てるなど、既存構造と新構造の取り合い部分の施工精度が求められます。廃棄物と建設資材が混在するため、分別管理と工事進捗の調整が複雑になります。

50～150坪程度の老朽住宅で、撤去工期は2～4週間です。新築工事と並行するため、工程管理が複雑になります。