内装解体・スケルトン化

内装解体は、床・壁・天井の材料や、配線・配管などの設備を全て撤去する工事です。既存の間仕切りを全て外してスケルトン状態にすることで、新しいテナントが自由に内装設計できるようになります。

この工事で注意が必要なのは、壁や天井に含まれるアスベストや、配管内の水銀温度計、古い断熱材などの有害物質の有無です。事前調査を通じて、安全かつ適切に廃棄物を分類する必要があります。

建物本体へのダメージを最小限にしながら、内部を綺麗に取り片付けることが品質を左右します。既存テナントの営業中に隣接エリアの内装解体を行う場合、騒音や振動の管理が特に重要です。

20〜100㎡の内装解体で、工期は3日〜1週間が目安です。複雑な配管や設備が多い場合は期間が延びることもあります。