内装スケルトン工事

内装スケルトン工事とは、床・壁・天井などの内装仕上げ材、配管・配線などの設備を撤去し、躯体だけの状態に戻す工事を指します。既存テナントの退去時や、建物の用途変更・リフォーム前の準備工事として実施されることが一般的です。

工事の範囲は、依頼者の要望により異なります。一般的には、内部造作の全撤去、照明・空調・給排水設備の撤去、床材・壁紙・断熱材の除去などが対象となります。アスベスト含有建材がある場合は、事前調査の上、適切な方法で安全に撤去されます。

廃棄物の分別が重要であり、建築廃材・産業廃棄物として適切に処理・リサイクルされます。工事中は既存の躯体損傷を最小限に抑えるため、丁寧な施工が求められます。工期は内装の規模により大きく異なります。

店舗や事務所の内装スケルトン工事は、100〜200坪程度で工期1〜3週間が目安です。設備複雑度により変動します。