内装スケルトン工事

内装スケルトンは、躯体（柱・梁・スラブ）を損傷させないよう、細心の注意を払って進めます。天井裏や壁内の配管・配線、建具・造作を丁寧に取り外し、廃材として適正に処分します。アスベスト含有の断熱材や天井材が出現することも多く、事前調査と確認が重要です。

テナント返却時は原状回復義務の基準を満たす必要があり、躯体への傷や汚れを最小限に抑えることが求められます。また管理組合の指導がある場合は、その基準に従う必要があります。

オフィスの改装、飲食店の転居準備、住宅のリノベーション前段階など、様々な場面で活用されます。

テナント面積50～100㎡を想定した場合、工期は1～2週間程度です。配管・配線の複雑さにより前後します。