内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、原状回復工事とも呼ばれます。オフィスや店舗の退去時に、元のテナント工事で施工した造作物や設備をすべて取り除き、躯体むき出しの状態に戻す作業です。床材、クロス、天井板、照明、空調、給排水管などが対象となります。

工事では安全管理が重要で、躯体を傷つけないよう慎重に施工します。撤去した廃棄物は分別し、金属・木材・混合廃棄物などに分類して搬出します。電気系統や配管の断面処理も適切に行う必要があります。

規模により異なりますが、数日から1週間程度の工期が一般的です。営業中の建物内での工事となることが多いため、近隣やテナント間での安全配慮が重要です。

数十坪から数百坪のテナント空間で工期は数日から1週間程度が目安となります。