内装スケルトン解体

スケルトン解体は、壁・床・天井・建具・設備配管など、躯体内部のすべてを撤去して骨組み状態に戻す工事です。賃貸物件の契約終了時、商業施設の用途変更時、または相続後の再利用を見据えた場合に行われます。

躯体を傷つけないよう注意深く撤去を進める必要があります。特に配管や配線は法定耐用年数を超えていることが多く、適切な廃棄ルートで処理する責任があります。天井裏や壁内に隠れたアスベスト含有材がないか事前調査も欠かせません。

躯体の再生利用を視野に入れた工事のため、破壊よりも丁寧な分別作業が中心になります。作業期間は物件規模や内装の複雑度により2～3週間が目安です。

30～100坪程度の事務所・店舗が対象。工期2～3週間が目安。