内装スケルトン解体

内装スケルトン工事は、既存の間仕切り壁・天井・床材・設備配管などを撤去して、躯体の状態にもどす工事です。ビルテナントや商業施設の改装・転用時に施工されます。

施工では電気配線・給排水管・空調配管などの設備撤去も含まれます。撤去物の分別と安全な搬出が重要で、建物内での作業のため粉塵管理と廃棄物処理場所の確保が課題になります。既設設備の寿命診断や再利用可能性の判断も事前に行われることがあります。

躯体のコンクリートやタイル面の清掃と傷の確認も最終段階で実施し、次の工事の準備を整えます。

テナント規模で50〜300坪程度が多く、工期は規模に応じて1〜3週間程度です。作業は営業時間外や休業日に行われることが多くなります。